2017年08月16日
上海旅物語「近未来イメージ」

たまたまネットに出ていた格安航空券、お盆をすごすには
近くて気軽、国内より安くすみそう、アゴタでチェック1泊3.000円
ネットでクリック、準備は簡単だ
以前上海万博を見にいったときは到着した当日スリにあい無一文に
ホテルの従業員2人がカンパしてくれた嬉しいお金200元、これで3日間どうすごすか
地下鉄含め交通費がとても安く3元〜6元あればほぼ中心部は歩けます
食事は観光客向けをはずして、地元民が入る裏通りのお店
中華が10元前後〜20元で十分おいしく食べれました
少し贅沢して食べた上海蟹も絶品で
安いマッサージ店が15元くらい,十分堪能できた記憶があります

今回は少し贅沢な中華や上海の夜景を楽しもうと羽田からのフライト

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上海の綺麗な夜景
ふっと思った疑問・・・この灯りはいつまで続くのだろうか
エネルギー(電気)は原子力、火力、水力、太陽光や風力・・・・
いろいろ有るけれど枯渇する資源も有る・・・
いつか人類は其の時が近づいたら互いに狼となり・・・滅ぼしあうのでは
戦争は永久に無くならないかも知れ無い
ふっと感じた近未来イメージ

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上海は戦前からの建物も多く植民地の影響もありフランス風の雰囲気
街を魅力的にみせてくれるライトアップされた建物・・・プチパリ
近代的でモダンな建物も多く色々な街の雰囲気が楽しめる上海

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上海の街が描かれたバーでシャンパンに美味しい料理
それはそれで幸せなゆったりした時間・・・
でも、当時200元で楽しめた地元の数々の中華はいま思い出しても
絶品といえるくらい美味しかった、
10元前後で食べれる料理も観光客向けにその数倍以上するお店も
出来合いをレンジで暖めてる店もあったりなので
お世話になり大切に使った200元は得がたい、豊で幸せな心に残る思い出でした

・・・そんな私の上海旅物語・・・

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人類は見えない危機に瀕している、それはエネルギー
無尽蔵に造れるエネルギーは簡単な発想の転換から生まれつつある
エネルギー問題が解決すれば

人類はきっと戦争のない共栄共存の社会を作り出す事ができる
近未来に枯渇する資源に変わる,新しい無限といえるエネルギー
・・・其のときは近いです・・・

 
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2017年08月06日
裏磐梯山荘物語「湖水のあじさい」

・・・裏磐梯高原の夏・・・

湖水と森からなる裏磐梯は涼風がさわやかで心地よい・・・
清流の水音もまた心地よく・・・
花々も季節ごとに彩鮮やかで目を楽しませて・・・
最高な自然のリラクゼーションスペース
湖水回りに咲く
吸い込まれそうな深みのある紫や青に白、そんなあじさいが見ごろです

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五色沼の入り口
湖水には色鮮やかな鯉が泳いでいて最近ハート模様のコイを見かけました

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ハチがたくさん飛んでいて(蜜をとるのに夢中です)

まだまだ暑さが続くと思います、帰りに温泉でリラックスしては・・・
裏磐梯にはたくさんの温泉がありホテルなんかも入浴できる、そんな場所がたくさんあって

8月11日は山の日・・・裏磐梯の雄大な眺めを楽しんでください

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磐梯山途中のお花畑、桧原湖が一望に・・・頂上まではもう少し

 
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2017年08月05日
鉄筋コンクリート住宅「クリエシリーズ」
Azure Creer

シンプルな外観に大空の風景を取り込んだ、ゆったりした内部空間
豊かな完成をはぐくみストレスのない環境を室内に持ち込む事で
人間の持つ限りない可能性のポテンシャルを引き出し
創造的で個性あふれるライフスタイルを演出します

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シンプルな外観とインナー車庫が標準の組み合わせ
プランによっては車庫を部屋(和室)にするなど自由にオーダーメイドが可能

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2階のインナーバルコニーとテラスは街中の小さな土地でも
ガーデニングが楽しめます、自由度の高い鉄筋コンクリート住宅は
様々なライフスタイルに対応可能です

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二世帯住宅モデル、中庭が程よい親子の距離感を演出してくれます


耐震・耐久・耐火性に優れた鉄筋コンクリート構造なら50年〜80年と
数世代の利用が可能です、適切なメンテナンスを施せばゆうに100年を超えて
愛される住宅が可能です

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私がコンクリートにこだわるのはどうしても木造の農家住宅などの
大断面の柱や梁にゆとりを持たせた構造だから幾世代にも維持されてきましたが
現代でそのような建物は材料そのものが少なく又高価です
比較的安価なコンクリートを上手に利用する事で自由なプランニングが可能な
RC壁式構造住宅をご検討に加えてみてはいかがでしょうか。


クリエシリーズ(プラン集).pdf (6MB)

 
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2017年07月30日
医療法人IMCいしだ内科「完成内覧会」
昨年より設計を進めていました「いしだ内科」が完成しまもなく開院いたします
現在内覧会にて一般公開中ですが、一部写真を掲載し概要をご紹介いたします
ただ既存建物の取り壊しや舗装工事などはまだこれからなのでもう少しです

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 待合室から受付カウンター、低いカウンターでの応対は高齢者に負担を感じさせないよう
   スタッフとの距離感を近く信頼感が保てるよう、オープンな雰囲気にしています

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受付内部から大黒柱が見えます
大きな吹き抜け空間を地震から守るためバランスの良い位置に大黒柱を設置
空間を程よく分断することでスムーズな動線計画としています

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大黒柱を支える大きな梁が地震時のに外壁の揺れを抑えてくれます

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廊下から格子で囲まれた中待合はプライバシーに配慮し
木製の格子が空間を穏やかにしてくれます
広い開放的な廊下も患者さんのストレスを最小限に

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静養室になります、ベット以外に楽なソファーでリラックスするなら
多少の読書したりと点滴の苦痛も感じさせませんね、ままだカーテン取付も残って
・・・まだまだ深夜の準備は続きます・・・



 
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2017年07月21日
進行プロジェクトから「様々な可能性」
現在私どもではクライアントのほとんどが会社であれ個人であれ
強い個性を求める傾向があるように感じられます。
オーナーの個性をどう表現したらよいか、常に新しい可能性を模索してのチャレンジ
そんな事務所やアパート、住宅事例をご紹介いたします

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法面の土地を有効利用した事務所ビルです、高低差のある法面を利用し
車庫部分をRC造とする事で擁壁を兼ね上部を木造とすれば床面はそのまま
床組が不要で敷地含めコストパフォーマンスの高い計画案事例

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シンプルな共同住宅(長屋)です、敷地が東向きなので屋根をフラットにし
ソーラーパネルを効率良く配置しています、
インテリアは生活空間を対面キッチン側とリビング側とに振り分け
空間にゆとりを持たせ、入口を独立させプライバシー重視の計画事例

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事務所兼住居事例、2階にガーデンバルコニー(大開口の浴室がある)
1階部分のワークスペースと2階住居部分から構成されていてアトリエ的な雰囲気です

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一般的な4LDKプランです、2階に水回りを置くことで生活動線を機能的に
そのぶん1階にゆとりが生まれ32坪の小住宅でも広々リビング

当事務所では様々なお客様の個性にあわせてイメージを提案しています
これらのパースは最初の提案事例・・・
ここからたくさんの要望をリストアップ、インテリア及び外観などを練りこんでいきます





 
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2017年07月15日
ガーデンオフィス「福岡からの招待状」
縁というのは不思議です、一度は行きたいと思っていた九州や四国
東北に住む私にとって魅力的な未知の地域ですが、旅行で行くには遠い場所です
それでも招待状があり昨年から数回ほど行き来している中で見えてきた
本社ビル兼ショウルーム
新しいチャレンジが出来るのはいつも気持ちがリセットされ嬉しいです
概略の基本設計がほぼ見えてきて

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1階はインフォメーション及びショールーム
吹き抜けでつながる2階はミーティングルームとオフィス

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3階部分には庭に面したカフェコーナーもあり
リラックスしながらアイデアを練るには最高の場所
これからのオフィスは自由な雰囲気でのワーキングが一般化すると思います。

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イメージ(以前設計した事務所ビル)道路反対側が大きな公園なので
ガーデンより森林といった感じで窓辺の緑が心地よい

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私のワーキングスペース、今年も綺麗なバラが咲きました、バラを愛した大切な人は
はるか遠くに旅立って・・・
そんな思い出のガーデンワーキング、涼しい木陰のマイリラックスカフェ
私の仕事場を兼ねたセカンドリビング

ガーデンセラピー・・・庭が免疫力を高め健康に導いてくれる

どうせなら都会であっても庭(緑)のあるような
ストレスをためない環境で仕事を進め、幸せを感じる環境
住宅以外にも広げていけたらと考えています。



 
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2017年04月09日
桜の季節「熊本城を訪ねて」
4月は日本全国で桜が咲き乱れる季節、薄紅色の桜は新緑の緑と相まって
日常の風景を美しく演出してくれます。
ここは九州熊本、ある住宅のプロジェクトで来ています

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これからの近未来住宅をイメージ、ベースは鉄筋コンクリートによる構造体
職人さんが不足する現在、型枠を規格化しコストを削減
木材の使用量を抑え、地球環境保全に役立てようと考えてます。

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鉄筋コンクリートは耐久性、耐震性に優れ、高気密で省エネ
高耐火性に優れ、万一の火災でも構造体は残るため再生が可能です

打合せしながら次世代の住宅、高性能でシンプル・・・
それでいて多様性ある住まい
RC+木造(204)によるハイブリット工法


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インテリアは間仕切含め自由に構成できる可変性を有した空間をイメージ
ハイブリット工法による建物は数世代対応型住宅として
長期間維持される事を前提に計画を進めています
50年〜メンテナンスにより80年、100年をゆうに超え成り立つ建物です
子供たちが経済的負担無く、人生を豊かに歩んで欲しい、そんな願いから
モデル展示場を九州で準備しています。

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帰りに見た熊本城・・・どこか悠然として凛々しく
男っぽいお城のように感じました
永い時を刻んで家族の歴史に残る・・・そんな住まいをイメージしています。

ハイブリット詳細について
http://yoshida-ad.dreamblog.jp/blog/238.html

我が街・・・郡山の桜も見ごろになってきました・・・
暖かい春の陽射し・・・・万人に照らす明かりは天照の神



 




 
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2017年03月12日
震災から6年「福島ブランド世界NO1プロジェクト」
四季が明快で美しい風土・・・福島
海沿いから中通り〜山深い会津地方まで、地域により多種多様の特産物に恵まれ
お米・お米から生まれる日本酒・海外では高価なフルーツまで、農産物は豊富です
震災後からミャンマーのヤンゴンを幾度と訪問していて気が付いた事ですが
ミャンマーは農作物や森林資源に恵まれ、6割が農業に従事している農業国です。
この国を豊かにする為には農業が一番適しているのではないかと思うのです
お米が年2回〜3回もとれる・・・そんな豊かな国、温暖で水も豊富・・・
まだまだ機械化も進んでなく、電気さえこれからの農村地域、

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福島からの農業支援でミャンマーを豊かにしたい、
少子高齢化で農業そのものも未来が見えない日本・・・
福島のおいしいお米やお酒(世界中でブームになりつつあり、現地では高価)
ミャンマーはアジアハイウェイの中心、ここが一大拠点になれば
インド、中国で25億人を超える市場が

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アジアハイウェーの交差点・・・マンダレイ
割合涼しい軽井沢のような避暑地もあり、仏塔が3.000もある観光地
街を離れた周辺部は広大な農業地帯

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スーレーパゴタ(仏陀の聖髪が塔の中央に)

福島のブランドをミャンマーに・・・福島ブランド世界NO1プロジェクト
ミャンマーも豊かにできるし、福島ブランドを世界中に広められるのでは
そんな事をイメージしました、
安心安全な、おいしいお米や桃といった作物を育てられないか・・・・
・・・そんなミャンマーの旅物語・・・

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スーレーパゴタ、塔先端に納められたダイア、78カラット
ミャンマーも又黄金の国で金などの鉱物資源が豊富

今回は地元名士をミャンマーに案内、魅力的なミャンマービジネスを通じ
それぞれの地域を豊かに成長させるために
近く説明会を開催する予定でいます。

 
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2017年02月26日
独立志向のパートナー募集「未来の建築家に向けて」
30年以上建築に関わっていても、技術やデザインは日進月歩
建築物も、業務としてのパソコン利用の進化もすさまじい速さで進歩し
仕事の大半をしめた製図としての図面作成は全体の半分以下にまで短縮され
より計画に時間をさけるようにはなりましたが
今でも私は仕事の大半がスケッチによるイメージ作成がほとんどです・・・

現在新しい企画による業務拡大にあわせ
・・・協力してくれるスタッフを募集しています・・・
事務所勤務あるいは在宅でもかまいません、仕事が効率良く働ける環境であれば
事務所でいつでも顔を付き合わせるなど、すでに時代遅れなのかもしれません
将来独立を希望しパートナーとして協力関係を維持できる
あるいは一から勉強したいスタッフでもかまいません
それでも、いつかは自立し自身の建築活動を行いたい
そんなスタッフが希望です
下記に案内を掲載しますので、気軽にお電話、メールください

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業務は県内全域で、現在郡山市内クリニック・個人住宅・マンション・陣屋の店舗
いわきの保育所・白河の住宅・・・その他
遠方では松山のホテル・熊本のモデルハウス
海外案件では事務所ビルを設計監理いたしております。
日本でのノウハウをヤンゴンで建築を教えながらのプロジェクトです。
私はもっぱら英会話の勉強が日課です・・・
お問い合わせなどは下記メールでもOKです
yoshida@yoshida-ad.jp

 
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2017年02月11日
小住宅事例「小さな大家族の住まい」
魅力的な土地・・・初めて自分の住まいとアトリエを造った30才前半
当時は消費税も無く物価も今よりはるかに安く
給料とて当時と今とでは同年代と比べて大きな違いはないでしょう。
違うのは借入れ金利がとても高かった事、6%前後の借入れだったと記憶しています。
その後4.5%と安くなり公庫から銀行借り入れと変更したものです。
金利が高くても子供の将来を考え郵貯などの預金は10年で倍になる時代でしたから、
ずいぶん助けられた記憶があります。
今はどうでしょう・・・・
消費税初め様々な税金、交通費はじめ物価全体が値上がりしていて
現在の暮らしのほうが、ゆとりが無い時代に思えます
無理なく生活できる住まいのありようですが・・・
負担の少ない、小住宅をずいぶん企画設計してきました
昨年は土地が22坪・24坪の住まいを設計しました
今回は土地24坪ですが大家族の住まい・・・2台駐車可能と
さらにハードルが高く、チャレンジしています
建蔽・容積 40%・60%に敷地から1.0m離す規制もあり超難関・・・

基本計画案を煮詰め融資の申し込みを・・・
融資実行となりお客様からのうれしい喜びの電話・・・
計画案が実行される事に

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グレーとホワイトのコーディネイト(赤い玄関ドアのアクセント)

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外壁を薄いグレーの場合(これも落ち着いて良いかも)

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外壁全体をホワイトですっきり・・・悩みます

このあたりはお施主様に決めていただきましょう・・・2017年7月完成予定

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土地24坪ですが車庫もあり車2台の駐車スペースがあり
家族4人が居心地良く暮らせる工夫がたくさん

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仕事は何時も多くのお施主様から勉強させていただいて
もし少しでもセンスアップできているとすれば
全てはお客様に磨かれ、成長できたと思っています。






 
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2017年01月16日
新しい病院建設「医療法人IMC いしだ内科」2017年8月完成予定
郡山市の中心部・・・おおよそ市役所あたりだとすれば
ほぼ中心に位置する「いしだ内科」
設計ができる幸せ・・・幾度となく関連する施設を設計はしても・・・
実際は毎回悩み模索する事ばかりです
今回は院長先生の要望で施設内にギャラリーを設置
診察を待つ間、カフェ風のギャラリーで、絵画を見たり、お茶を楽しんだりと
リラックスしてすごせる雰囲気にしています

大きな吹き抜け空間には大黒柱とクロスする梁がしっかりと屋根を支えていて
力強いイメージを演出することで、病気に打ち勝つ・・・
そんなパワーが得られたらとの気持ちからインテリアをデザインしています
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木造ですが意外に地盤が悪く・・・それならばと
杭工事を利用しての地中熱冷暖房と太陽光発電を利用しての計画
自然を積極的に利用し環境に優しい建物・・・ゼロエネルギーハウスを目指しつつ
2017年8月完成予定です。


 
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2017年01月15日
四国松山旅物語「松山城と道後温泉」
初めての四国、松山までは人生初の1.000キロを超えるロングドライブ
今年はヨーロッパドライブを予定してのつもりで
郡山を朝方5時にスタート、車で行った経験は御殿場まで、
Googleで12時間くらいと予想したが
都内や大阪での渋滞もあり予定より2時間以上多くかかって無事到着
考えれば途中休憩もあるため、当たり前でした・・・
当日は雪がチラツキ、風も強く悪天候で
期待した瀬戸大橋など、海上の道路を楽しむことができません
次の日に現場の調査を朝早くから行い、あまりに寒い夕方・・・
道後温泉でゆっくり体を温めてきました
道後温泉本館、木造建築による大空間・・・ジブリで見たような

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綺麗に整備されたアーケードを抜けると道後温泉です

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天皇陛下もお入りになった温泉だそうです

2泊しての帰り、松山城を午前中見学、小高い山の頂上にあり
徒歩、あるいはロープウェイで山頂まで・・・
当然、全体の構成や造りを確認するため徒歩で

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3層構造で以外に小さなお城ですが、天守閣からの眺望は360°のパノラマです
街の向こうに瀬戸内海が見えます、どんな心持で街を見ていたのだろう

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天守閣までは30分ほど、急な坂もあり、・・・難攻不落

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お堀から見た天守閣・・・攻めるにも結構体力が・・・
1.100キロを超えるドライブ
帰りはしまなみ海道を通り広島に立ち寄り帰途へ
4・5・6月と結構ハードな工程、次は伊勢神宮が希望なのですが・・・





 
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2017年01月15日
進行プロジェクトから「リノベーション」
ひょんな事から依頼された 遠方のホテルリノベーション・・・
四国の愛媛にあるホテルまでは福島から1.000キロちょっと・・・
海外での滞在時間はゆうに一年を超えている割に
まだまだ日本の行きたい場所には全然行けていません、
途中には魅力的な街々があり・・・伊勢神宮や奈良、京都(過去2回しか・・・
淡路島にも行きたいし、尾道や広島にもよれそうで・・・喜んで引き受けました。
うれしい仕事の縁は係わり合いから九州まで範囲が広がりそうで、
北海道十勝のハウスから四国〜九州へとうれしい限りです
私の夢は世界中を旅して廻りたい事で
TVで活躍してるイモトさんがとても羨ましいです
仕事を通じ世界中で魅力的な体験をしてますしね・・・
ヒマラヤ、エベレスト、ケニア・・・世界中の街々・・・きっとこの小さな地球を
何十周も廻っているのでしょうね・・・
老舗のホテル、近隣のまだ十分な宿泊施設が無かった頃には
ネーミング含めモダンで時代をリードしていただろうとと思われます
当時のホテルと後から建設された新しいホテルとでは
現在のニーズに的確で魅力的なホテルには到底かないません

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規模の小さいホテルでもあり密集地であることから建替えも難しいため
今回はリノベーションを検討する事にいたしました
幸い癖のない単純な外観なので比較的新しさや、清潔感などは十分配慮できそうです

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落ち着いた感じの黒と白のシックな雰囲気のコーディネイトです
当時はやった展望サウナや浴室も近隣に温泉浴場ができると必要なさそうです

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茶系で明るめのカラーは抵抗なく客層を広げてくれそうな雰囲気ですね

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元々の看板は鮮やかなブルーですが近隣とかぶるためカラーを変更してはと・・・
ただオーナーのこだわりがあればブルーでそのままですが

週末には現地で設備含めどのような客室構成とするか
近隣や街中を調査しての実施設計の始まりです
今年は国体の予定もあり早期に完成を求められていますので・・・
私には忙しい年になりそうです・・・
愛媛国体案内になります
http://www.ehimekokutai2017.jp/


 
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2017年01月04日
初夢「ドリームズカムツゥルー」
海岸沿いをドライブ、そんななか偶然目にした曲面が美しいシルエット、
長い間憧れのその車はポルシェ356スピードスター
赤い356を初めて見ました
車を止め、オーナーに話しかけてみる
親切に詳しい説明と、嬉しいガレージへの招待・・・
驚くことに、全てが新車並みに維持されたポルシェばかり

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陶器のようなつややかな塗装(メッキ含め全てオリジナルに驚き)

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目の前に恋焦がれた赤いオープンのポルシェ356
すでに60年も前の車・・・新車の輝き

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式場壮吉が第二回日本グランプリを駆け抜けた伝説のポルシェ904が後方に、えっ・・・

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356のシンプルなインテリア(どこか117に雰囲気が似て・・・)
VWでビートルを手がけたポルシェ博士が自社ブランドで手がけたポルシェ356
当時のエンジンはVW製の空冷エンジン

驚くばかりのクオリティを維持した車達・・・・オーナーって何様
オーナーの森田さんはドクターだとか・・・道理で
しっかり治療(メンテナンス)されているわけですね
森田記念病院や高齢者施設を手がける森田さんなら
車同様に長生きできそうに感じました
初夢が正夢に成って・・・ありがとうございます

森田先生の356博物館



 
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2017年01月01日
新年「誰でもが心年」
2017年・ 新年おめでとう
その気持ちの中には昨年良い一年の人も、そうでない人も
毎年、新年は気持ちを切り替える節目、新たなチャレンジの一歩
希望を抱いて前に進むにも,心の有り様が大切と思っている
だから私にとっては「心年」
誰でもが今年一年の様々な思いをイメージする

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眩しい輝き・・・そのままの一年でありますように

何をどうチャレンジし行動するか
未来は素敵な一人一人の想念で決まると思う

心に良いイメージを持ちましょう・・・自分自身と他人に対しても
世界中の人々が小さな地球の中で願っている幸せなイメージ
太陽の愛情溢れるエネルギーを感じ
心地よい海辺で生きている事を感じるゆったりした時間
何気ないことが・・・とても幸せに感じます

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海岸で見つけたハート型の貝殻
波に揺られ、どれ程の時間で出来たのでしょう・・・

訪問してくださるすべての人に、今年最高に幸せな人生になりますよう願ってます
t.yoshida


 
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2016年12月27日
進行プロジェクトから「雄大な自然を楽しむハウス」
北海道の十勝平野、福島の牧場主は新たな活動拠点を北海道に求めた・・・
それには震災でダメージを受けた、原発事故の暗い影が
まったく売れない福島の牛、牛が悪いのではない
放射能汚染された牧草地、畜舎、すべてをあきらめるしかなかった

そして彼は決断した・・・新たな挑戦の場「北海道」
雄大な自然が残る厳しい大地での、牧場再建に向けてチャレンジ
そんな福島の男たちは言葉数こそ少ないが、熱い魂を持ち続けている
震災前にお世話になった2件の住まい・・・娘さんの住まいに息子さんの住まい
今度は新天地での建築依頼・・・うれしいですね とっても幸せです。

新しいプレゼンはRC建築・・・厳しい自然や長い冬と闘うハウス
事務所として・・・住まいとしても機能するハウス

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明るい色調のイメージは・・・RC打ちっ放し仕上げと左官仕上げによる白い壁
  涼しい夏・厳しい冬には効果的なRCだから可能な床暖房あるいは暖炉もいいですね

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壁がグレーのイメージは・・落ちついて少しクールな雰囲気
汚れが目立ちにくくて長期的にはいいかもです・よごれの落ちる塗料も今は使える時代
明るい色調でも気にしないで大丈夫

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少し濃い目のカラー・・・都市部ならアリでしょうか、ここは北海道の牧草地
周りには本当に少ない家々・・・おもてなしにカフェ風もいいですね

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素材感そのままのカラーは・・赤いドアのアクセントにRC打ち放し
雪深い冬でも赤いドアは遠くから見える我が家の証
夜は建物からもれる明かりが雪に反射して綺麗かもしれません

クライアントがあなたでしたら・・・どのカラーを選びますか
私の事務所では
デザイナーはいつもあなたです
私はあなたのイメージを引き出すパートナーです
主役はあなたでメインデザイナー・・・それが私の流儀
だから世界でひとつのオリジナルデザイン




 
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2016年12月22日
住む人に優しい循環型集合住宅「二世帯対応」プロジェクト
少子高齢化、私も他人事ではない多くの経験をしてきました
子育てが終わり子供たちが自立して・・・結婚・・・孫ができて
その頃になると両親は痴呆や寝たきりだったり、
日常生活に介護や病院はかかせません

お世話になった両親、誰でもが毎年一つ年を取る、暮れと新年
そんな両親が逝ってしまう頃には・・・順送りですっかり好い年に・・・
戸建て住宅・・・そして長屋・洋風な名前ならタウンハウス
集合住宅も賃貸や分譲と様々なマンション,バブルにはオクション
でもどれも二世帯で住む事を想定していない
3LDKや4LDKで二世帯同居が一般的(少し肩身の狭い両親あるいは息子)

本来なら完全独立・・・あるいはキッチン浴室を兼用しての住まい
戸建て住宅には選択肢も多い・・・それでも両親が亡くなって
無用な空き室が増える一方・・・

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私が考えるマンション

3LDK+1LDK(2LDK)との組み合わせプラン
それぞれが程よい距離で生活できる二世帯住居
様々な生活の変化に柔軟に対応、そんなマンションを企画しています
両親がいれば・・・子育ても安心
隣同士の完全分離・・・あるいはドア一枚でいつも家族が一緒に
程よい距離感のそんな集合住宅
週末は家族で誕生日のパーティ・・・後片付け後は夫婦でゆっくり
両親が旅立った後には・・・夫婦で1LDK、老後のために3LDKを賃貸に

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立地条件に合わせて1階には店舗を併用
あるいは静かな住居地なら1LDKを共有財産として運用
その収益で管理費や修繕積み立て、月額のリターンは20.000円前後
だから3LDKは50.000円程度で住める、やさしいハウス
1LDKなら30.000円程度

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内装は自由にオーダーできるシステムだから好みのインテリアで
世界に一つの住まい
そんなマンションを福島県内数ヶ所で計画しています


 
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2016年12月03日
世界的な地震「ハイブリット対応プラン」

日本でも熊本や鳥取で地震があり、最近は福島県内でも
相当の揺れを体感しました、朝方に地震警報を久しぶりに聞き、
揺れている間、ベットから起き上がることはできませんでした
これ以上揺れたら危ない・・・その一歩手前で揺れはおさまり
すぐにテレビで地震情報を確認、津波情報 いわきは3m・・・大変だ
そう思いながら経過を見守る、さほどの被害もなくほっと、しかし
本震がその後のこともあり数日は緊張状態、早速水や非常食をストック

日本、イタリアやミャンマー、ニュージーランドでも地震が

油断はできませんね

私は最近出来るだけRC+木造の「ハイブリット」による建築を進めています。

100年を超えて維持できるRCと木造の組み合わせです。
全てが鉄筋コンクリート建物と比べ軽量で、強度はRC基準で設計しますから
耐震性や耐久性にすぐれ、安全安心に生活できます。

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 進行プロジェクトから高低差のある敷地を利用した駐車スペースと
4LDKのゆったりした二世帯住居のプランです
広々吹き抜け空間のLDKは一日中ドラマチックな事でしょう。

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開放的なLDKはこんな雰囲気です(いわきの家から)

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進行プロジェクトから学童保育所です
小さな子供から小中学生まで世界の未来を創る若い魂の集団です
それぞれが集い影響しあって成長する
記憶に残る良い思いでになって欲しいですね
・・・安全で安心な建物を今日も考えています・・・

ハイブリットの詳細図面
http://yoshida-ad.dreamblog.jp/blog/238.html



地球に優しい家.pdf (1MB)

 
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2016年11月26日
リュミエール供崛蠍濾渊型マンション」
郡山市八山田界隈は郡山市内と比べ、,より魅力的な街に急成長を遂げ
2000年初頭に手掛けた3階建て店舗併用マンションは店舗(賃貸)と
メゾネット型マンションの組み合わせです。
ロフトや屋上ガーデンのある
カジュアルでお洒落なマンションでした。

今回新しい企画による  
・・リュエール供ΑΑ

会津若松市門田の2000坪の土地の開発分譲計画を進めています
私は1999年に企画、設計監理したマンション「リュミエール」
2000年に完成、入居

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現在さらにバージョンアップしたマンションを企画設計しています。


経済の先行きが不透明で又年金も当てにできない中では住宅などの

高額物件を購入および維持管理するには大変なリスクもあります。
より負担の少ない金額で生活できるマンション

 ニュー「リュミエール生活の質をアップ、人に優しいマンション

毎月の支払いを30.000円前後(1LDK)〜50.000円前後(3LDK)
くらいで生活する事が可能です。
下記の案内概要で少し説明しています。
現在具体的な土地情報を元に計画中で
2017年初頭に説明会を会津若松市で開催予定
郡山市でも同時に計画が進んでいます。


衣・食・住 その中で、住は経済的にも大きな負担です
もし、この負担を低減できたら長期的には子供たちへの教育や
様々な格差を低減できるのでは・・・そう考えてのリュミエールでした。

16年ほど経過してみて1階の店舗は当時の賃料より高く
運用益による収入で住まいへの負担はほとんどありません。
偶然、入居している知人に聞いたところ、賃料は当時よりはるかに高く
予想より良い結果に結びついてるようです。

今回は3LDKに1LDKを隣り合わせる事で二世帯に対応できるマンション
を計画してみました、高齢化の進む中、多少の間取り変更も可能な
セミオーダーマンションです。



B-plus_PDF_吉田建築研究所様_140106.pdf (3MB)

 
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2016年11月21日
1000万円台の売建分譲供嵋楜榁脇癲
無駄のない坪数が小さくても豊かさを感じられる、
スペース効率の高いプランニング,そんな売建住宅事例を2プラン提案いたします。
家族4人が十分生活できる20坪からの参考プラン、
土地代65坪〜72坪含め1600万円〜1900万円台で入居できる住宅です、
内装や外装のコーディネイトは設計者自らがお客様の要望を踏まえ、
このプランを修正、お客様の理想に近いプランに変えて再提案いたします。

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敷地面積70坪+延床面積26.3坪
小住宅ですがプライベートスペースを充実させ、インナーバルコニーのある住まい
玄関入口は自転車置き場、あるいは外部収納としてのプランも
・・・キッチン収納を階段側に移動するともっと良いプランかな・・・・

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敷地面積70坪+述床面積28.46坪
ゆったりした多目的利用のLDK、ピアノやホビースペース設置など
水回りはシンプルで家事がしやすい働くお母さん向けに
来客が多い家族ならトイレを別に・・・プランの回答はあなた自身の生活で決まります
あくまでも予算と参考事例
ここからがオリジナル設計のスタートです。
・・・LDKにタタミコーナー設置での多目的利用も良いですね・・・

詳細等は私ども及び東海ホーム様までお問い合わせください。

(有)吉田敏一建築研究所
                            TEL 024-939-0645  担当 吉田

東海ホーム(株)     
                               TEL 024-939-4788   担当 坂本
 

 
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